売物件
1,400万円
約70.35坪
所在地：静岡市清水区蒲原３丁目
この物件のポイント
日々の利便性と将来の資産価値を両立する。
約70坪のゆとりで叶える、使い勝手抜群の自由な暮らし
コンビニや飲食店などのお店が近くに揃い、毎日の生活に欠かせない「高い利便性」を誇る好立地です。
敷地面積は約70坪と広々。最大の魅力は、建ぺい率80%・容積率200%の「近隣商業地域」に属している点です。建物の大きさや用途の制限が緩いため、将来的な土地の資産価値が高く、活用方法も多岐にわたります。大きなお庭を設けたゆとりある住まいはもちろん、店舗や事務所を兼ねた併用住宅、趣味の車を楽しむ大型ガレージハウスなど、お客様のライフスタイルに合わせた「使い勝手の良い」プランニングが可能です。
なお、既存の建物は売主にて解体し、すぐに家づくりを始められる更地でお渡しするため、解体費用の追加負担がないのも嬉しいポイントです。
不動産仲介・エキスパートの視点
現地へ足を踏み入れると、生活に必要な施設がコンパクトにまとまった「日々の暮らしやすさ」をすぐにご実感いただけるかと思います。
前面道路に対して間口が約10mと広く、複数台の駐車や車の出し入れもスムーズに行える、非常に使い勝手の良い整形地です。70坪の広さと、制限が少なく資産価値の高い近隣商業地域という好条件が揃っているため、「広々としたリビングのある家」から「ビジネスの拠点となる店舗併用住宅」まで、自由自在な家づくりが叶います。
弊社は一級建築士事務所でもございますので、この土地の持つポテンシャルと使い勝手の良さを最大限に引き出し、将来の資産価値まで見据えた付加価値の高い間取りをご提案いたします。ぜひ一度、周辺の便利な環境と合わせて現地をご見学ください。
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